Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 890.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 431m2 no Grajaú.
📍 Uma mansão imponente em meio à natureza, com toda a privacidade que você sempre sonhou
Esta casa espetacular de 431m2 combina amplitude, sofisticação e exclusividade em uma das localizações mais tranquilas do Grajaú. Imagine morar em uma rua sem saída com guarita, cercado por mata preservada, ouvindo apenas o som da natureza — e ainda assim, a poucos minutos de toda a infraestrutura urbana que você precisa.
🏡 Espaços projetados para conforto e convivência
A casa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, garantindo conforto para toda a família e visitas. A copa cozinha ampla oferece funcionalidade no dia a dia, enquanto a sala de estar convida a momentos de descanso. O grande destaque fica por conta do salão de convivência com banheiro completo, perfeito para receber amigos e familiares com todo o conforto — funcionando como verdadeiro salão de festas privativo.
☀️ Áreas de lazer completas e integradas
Desfrute de um varandão que amplia a sensação de espaço, piscina, churrasqueira e adega para celebrar bons momentos. O quintal generoso abriga lavanderia, área de serviço e WC de empregada, além de dependência externa que pode ser transformada em quarto de hóspedes, escritório ou ateliê. Todos os ambientes foram pensados para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia.
🚘 Estrutura completa e segurança
A propriedade oferece 3 vagas cobertas, acessos independentes para as áreas comum e interna, e está localizada em rua sem saída com guarita e segurança compartilhada. Ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
💎 Aceita financiamento e está aberta a negociação
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 56% abaixo da média
Preço pedido
R$ 2.065/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
6 min
2,4km · carro
Metrô Afonso Pena
Metrô
7 min
2,6km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
8 min
3,2km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
10 min
3,7km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
10 min
3,8km · carro
Rua Professora Jurema Machado, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 431 m² no Grajaú
Cód. CA40124