Qual a área útil deste casa?

Este casa em Grajaú, Rio de Janeiro tem 170 m² de área útil e 170 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 690.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 649/ano.

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 690.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 5 quartos à venda, 170 m² no Grajaú

5 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga170 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil170 m²

Área total170 m²

Quartos5

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 649

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA10676

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 170m² no Grajaú.

Casa ampla e versátil, perfeita para famílias que buscam conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas da Zona Norte. Com dois pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece espaços generosos para convivência e privacidade.

O primeiro pavimento conta com duas amplas salas integradas, quarto reversível que pode funcionar como escritório, banheiro social, copa-cozinha, lavanderia e dependência completa de serviço. A área externa traz piscina, sauna e ducha — ideal para momentos de relaxamento e lazer em família. A garagem acomoda 1 veículo.

No segundo pavimento, você encontra 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social com banheira. Todos os quartos possuem armários embutidos em madeira de lei, garantindo sofisticação e funcionalidade.

📍 Localização estratégica: condução na porta, próximo a uma charmosa praça muito apreciada pelos moradores e com acesso à Reserva do Grajaú, perfeita para caminhadas e contato com a natureza.

🏡 Imóvel com sacada, churrasqueira, ar-condicionado e despensa — tudo pensado para oferecer praticidade no dia a dia e ampliar as possibilidades de uso dos ambientes.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Churrasqueira✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

Rua asfaltadaSaunaChurrasqueiraInterfoneAr-condicionadoTV a caboSacadaDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

215

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.748

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 444 mil

área média 95m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.059/m²

Mercado real

R$ 4.748/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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