Qual a área útil deste casa?

Este casa em Jacarepaguá, Rio de Janeiro tem 156 m² de área útil e 123 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 194/ano.

Localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 4 quartos à venda, 156 m² em Jacarepaguá

4 quartos (2 suítes)4 banheiros4 vagas156 m²Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil156 m²

Área total123 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas4

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 194

BairroJacarepaguá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40560

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 156m² em Jacarepaguá.

Excelente casa em terreno amplo, perfeita para quem busca conforto, espaço e privacidade. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros bem distribuídos e dependência completa com dormitório reversível — ideal para escritório, quarto de hóspede ou apoio.

A planta é versátil e funcional, com área de serviço independente, varanda e churrasqueira, proporcionando praticidade no dia a dia e momentos de convivência ao ar livre. O imóvel já está mobiliado e equipado com ar-condicionado, facilitando ainda mais a sua mudança.

🚘 A casa oferece 4 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. Com alta metragem de terreno, a área externa oferece múltiplas possibilidades para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. Imagine desfrutar de um quintal amplo, onde você pode criar o espaço dos seus sonhos — área gourmet, jardim, piscina ou simplesmente um refúgio verde.

📍 Localizada em Jacarepaguá, a casa combina tranquilidade residencial com fácil acesso a shoppings, escolas, comércio e principais vias da região. Uma oportunidade rara para morar com qualidade de vida e autonomia. Aceita financiamento e negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Jacarepaguá

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.572

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.572/m²

1281 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.410/m²

Valor de mercado

R$ 6.572/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.

Sobre Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

Ver todos os imóveis em Jacarepaguá

Mobilidade