Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.658.156
389 m² × R$ 9.404/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.500.000
+ cond. R$ 600/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 389m² em Laranjeiras.
Elegância e exclusividade em uma das localizações mais nobres do Rio de Janeiro. Esta casa triplex combina sofisticação arquitetônica, privacidade absoluta e um estilo de vida reservado em rua 100% residencial sem saída — silenciosa, arborizada e cercada por verde.
Ambientes amplos e pensados para o conforto de toda a família. São 6 quartos, sendo 3 suítes, além de 8 banheiros e 4 salas que se distribuem de forma harmoniosa entre os três pavares. A cozinha ampla, despensa, área de serviço completa, quarto e WC de empregada garantem praticidade no dia a dia, enquanto os espaços sociais convidam à convivência e ao lazer.
Área externa projetada para momentos inesquecíveis. 🌳 Varanda, jardim, quintal generoso, piscina privativa, churrasqueira, forno de pizza e área gourmet — tudo pensado para receber amigos e família com conforto e estilo. Os ambientes são claros, ventilados e bem reservados, oferecendo a rara combinação de amplitude e intimidade.
Localização privilegiada em Laranjeiras. 📍 Região repleta de verde, com segurança reforçada por guaritas e condomínios ao redor, e a tranquilidade de uma rua exclusiva de casas de alto padrão. Toda a conveniência cultural, gastronômica e urbana da Zona Sul ao alcance de poucos minutos.
💎 1 vaga de garagem. Aceita financiamento e negociação.
Imagine morar onde privacidade, sofisticação e natureza se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.658.156
389 m² × R$ 9.404/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 32% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
5 min
301m · a pé
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
10 min
616m · a pé
Metrô Largo do Machado
Metrô
13 min
814m · a pé
Hospital Perinatal (Laranjeiras)
Hospital
13 min
835m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
20 min
1,3km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
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Casa com 6 quartos à venda, 389 m² em Laranjeiras
Cód. CA40901