Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
À vendaCasa
R$ 430.000
Casa com 3 quartos à venda, 93 m² na Tijuca
3 quartos2 banheiros1 vaga93 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil93 m²
Área total93 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
IPTU/anoR$ 135
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40946
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 93m² na Tijuca.
📍 Liberdade, privacidade e economia — tudo em uma casa de vila charmosa
More em uma casa que reúne praticidade, conforto e aquele clima acolhedor que só imóvel independente proporciona. Com 93m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, WC de empregada e quintal privativo — perfeito para momentos ao ar livre ou para criar um cantinho verde. Um dos quartos foi revertido em segunda sala, mas pode facilmente retornar à configuração original ou se transformar em home office, atelier ou espaço multiuso conforme sua necessidade.
☀️ O pé direito duplo traz amplitude e valoriza a arquitetura, enquanto os ares-condicionados garantem conforto térmico o ano todo. A vaga na porta é um diferencial cada vez mais raro na região, trazendo segurança e praticidade ao chegar em casa. E o melhor: sem condomínio, o que significa mais autonomia, economia mensal e liberdade para aproveitar seu lar do seu jeito.
🌳 Localizada na Tijuca, em região estratégica com fácil acesso a comércio, transporte e serviços, essa casa de vila oferece qualidade de vida, mobilidade e conveniência no coração da Zona Norte. Ideal para quem busca sair do aluguel, investir com inteligência ou simplesmente ter um lar acolhedor e funcional. Aceita financiamento e está aberta a negociação.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha
Características em destaque
QuintalAr-condicionadoTV a caboPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está 22% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.624/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
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Cód. CA40946