Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Grande, Rio de Janeiro tem 136 m² de área útil e 136 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1.192/mês. IPTU: R$ 211/ano.

Localizado em Vargem Grande, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.192/mês

Casa com 3 quartos à venda, 136 m² em Vargem Grande

3 quartos (3 suítes)1 banheiro2 vagas136 m²Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil136 m²

Área total136 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros1

Vagas2

CondomínioR$ 1.192/mês

IPTU/anoR$ 211

BairroVargem Grande

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40516

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 136m² na Vargem Grande.

Residencial Ville Verte: condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança, cercado pela natureza. Esta casa de 136m² oferece amplitude, privacidade e praticidade para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Vargem Grande.

A planta é bem distribuída e funcional: 3 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha com móveis planejados, lavabo, área de serviço com banheiro e quintal privativo com ducha — ideal para momentos de lazer ao ar livre. O acabamento conta com piso porcelanato, móveis planejados nos banheiros e detalhes que conferem conforto ao dia a dia. 2 vagas de garagem privativas completam a estrutura.

O condomínio oferece piscina, academia, playground e churrasqueira, além de portaria e segurança para toda a família. Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, com espaços de convivência dentro de casa e no condomínio, em contato com a natureza e com toda a praticidade da Vargem Grande. 🌳💎

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Grande

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 635.120

136 m² × R$ 4.670/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa

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