Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.207.443
277 m² × R$ 4.359/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 929.000
+ cond. R$ 650/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 277m2 em Vargem Grande.
Viver cercado pela natureza, com privacidade e todo o conforto que sua família merece.
Esta casa em condomínio fechado com portaria 24h oferece 4 suítes, sendo 1 com closet, lavabo, cozinha com despensa, varanda no segundo andar com vista para as montanhas, piscina, deck, churrasqueira, jardim e garagem para 3 carros, além de 1 vaga do condomínio. Recentemente reformada, conta com ar-condicionado split em todos os ambientes, piso porcelanato e captação de energia solar — unindo sofisticação, economia e sustentabilidade.
🌳 A localização estratégica coloca você próximo ao comércio local, a apenas 1 minuto de carro das cachoeiras e 5 minutos das praias. Imagine desfrutar da tranquilidade da natureza sem abrir mão da conveniência urbana. A distribuição inteligente dos 277m2 permite que cada ambiente tenha vista para as montanhas, criando uma sensação de amplitude e paz em todos os cômodos.
💎 Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, privacidade e segurança em um dos condomínios mais bem localizados de Vargem Grande. A área de lazer completa com piscina, churrasqueira e deck torna cada fim de semana uma experiência especial. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.207.443
277 m² × R$ 4.359/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Armazén do Chef João Marcelo
Mercado
1 min
66m · a pé
Escola Municipal Pérola Byington
Escola
3 min
185m · a pé
Lopes Studio
Academia
4 min
238m · a pé
Drogaria Ribone
Farmácia
4 min
238m · a pé
BANCO DO BRASIL - VARGEM GRANDE-RJ - Agência 8017
Banco
4 min
247m · a pé
Manhuaçu
Transporte
4 min
274m · a pé
CT Minha Praia Vargem grande
Parque
5 min
304m · a pé
Bela Baguete Padaria, Mercearia e Lanchonete
Padaria
5 min
305m · a pé
Estrada do Sacarrão, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 277 m² em Vargem Grande
Cód. CA37862