Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Grande, Rio de Janeiro tem 277 m² de área útil e 363 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 929.000. Condomínio: R$ 650/mês. IPTU: R$ 297/ano.

Localizado em Vargem Grande, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 929.000

+ cond. R$ 650/mês

Casa com 4 quartos à venda, 277 m² em Vargem Grande

4 quartos (4 suítes)5 banheiros3 vagas277 m²Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil277 m²

Área total363 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 650/mês

IPTU/anoR$ 297

BairroVargem Grande

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37862

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 277m2 em Vargem Grande.

Viver cercado pela natureza, com privacidade e todo o conforto que sua família merece.

Esta casa em condomínio fechado com portaria 24h oferece 4 suítes, sendo 1 com closet, lavabo, cozinha com despensa, varanda no segundo andar com vista para as montanhas, piscina, deck, churrasqueira, jardim e garagem para 3 carros, além de 1 vaga do condomínio. Recentemente reformada, conta com ar-condicionado split em todos os ambientes, piso porcelanato e captação de energia solar — unindo sofisticação, economia e sustentabilidade.

🌳 A localização estratégica coloca você próximo ao comércio local, a apenas 1 minuto de carro das cachoeiras e 5 minutos das praias. Imagine desfrutar da tranquilidade da natureza sem abrir mão da conveniência urbana. A distribuição inteligente dos 277m2 permite que cada ambiente tenha vista para as montanhas, criando uma sensação de amplitude e paz em todos os cômodos.

💎 Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, privacidade e segurança em um dos condomínios mais bem localizados de Vargem Grande. A área de lazer completa com piscina, churrasqueira e deck torna cada fim de semana uma experiência especial. Aceita financiamento e está aberto a negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaChurrasqueiraQuintalPortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboDespensaÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hReformadoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.133

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 340 mil

área média 217m²

Este imóvel está 19% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.354/m²

Mercado real

R$ 4.133/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa

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