Valor estimado pra este imóvel
R$ 789.360
165 m² × R$ 4.784/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 530.000
+ cond. R$ 650/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 165m² na Vargem Pequena.
📍 Localizada em condomínio fechado, esta casa linear oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e exclusividade. Cercada pela natureza, a propriedade é ideal para quem busca um estilo de vida mais reservado, longe da agitação urbana, mas sem abrir mão da praticidade.
A casa possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda e área de serviço. Com 165m² de área útil em um terreno de 490m², a construção está posicionada no fundo do lote, o que permite ampla área frontal livre — perfeita para criar jardins, áreas de convivência ou até expandir o projeto conforme sua necessidade. O imóvel conta ainda com 14 vagas de garagem, diferencial raro que garante espaço de sobra para veículos, equipamentos ou até futuras edificações.
🌳 Imagine desfrutar da privacidade de um condomínio cercado por verde, com design pensado para oferecer segurança e funcionalidade. A Vargem Pequena vem crescendo como uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, com infraestrutura em expansão e qualidade de vida incomparável.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 789.360
165 m² × R$ 4.784/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Amor em Doce • Bolos Decorados RJ
Padaria
1 min
102m · a pé
Cyro Aranha
Transporte
6 min
459m · a pé
Aula de Música (Bateria)
Escola
6 min
467m · a pé
Carol Barros Studio de Pilates
Academia
9 min
743m · a pé
Rua Paulo José Mahfud, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Casa com 2 quartos à venda, 165 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40333