Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 118 m² de área útil e 118 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 595.000. Condomínio: R$ 804/mês. IPTU: R$ 140/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 595.000

+ cond. R$ 804/mês

Casa com 3 quartos à venda, 118 m² em Vargem Pequena

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga118 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil118 m²

Área total118 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 804/mês

IPTU/anoR$ 140

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40453

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 118m2 em Vargem Pequena.

📍 Localizada em condomínio fechado cercado pela natureza, esta casa triplex combina funcionalidade e bem-estar em um dos bairros mais tranquilos e em crescimento do Rio de Janeiro. Com 118m2 distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece ambientes versáteis e integrados, ideais para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

No térreo, a sala ampla com 2 ambientes e a cozinha americana integrada criam um espaço perfeito para receber amigos e família. A área externa nos fundos conta com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer sem sair de casa. O pavimento ainda oferece área de serviço funcional e lavabo moderno.

O segundo andar abriga 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro completo e pia dupla, além de banheiro social e varanda com boa ventilação e vista agradável. No terceiro andar, o sótão oferece amplo espaço multiuso — perfeito para home office, sala íntima ou área de lazer.

O condomínio dispõe de piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão multiuso, proporcionando infraestrutura completa de lazer para toda a família. 🚘 Imóvel com 1 vaga de garagem na escritura. Aceita financiamento e negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoVarandaVestiárioLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Pequena

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.414

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 450 mil

área média 297m²

Este imóvel está 14% acima da média

Preço pedido

R$ 5.042/m²

Mercado real

R$ 4.414/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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