Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 120 m² de área útil e 600 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 360.000. IPTU: R$ 0/ano.

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 360.000

Casa com 4 quartos à venda, 120 m² em Vila Isabel

4 quartos (1 suíte)2 banheiros120 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil120 m²

Área total600 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros2

IPTU/anoR$ 0

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40739

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 120m2 em Vila Isabel.

Charmosa casa de vila que une conforto, funcionalidade e modernização em um dos bairros mais tradicionais do Rio. Com 4 quartos amplos e ótima iluminação natural, o imóvel oferece o espaço ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar no dia a dia.

As partes frias foram completamente modernizadas: são 3 banheiros com revestimentos atuais e acabamentos de qualidade, além de cozinha e áreas molhadas atualizadas, garantindo durabilidade, fácil manutenção e visual contemporâneo. A sala espaçosa comporta dois ambientes, perfeita para convivência e momentos em família, enquanto a área de serviço arejada complementa a distribuição funcional dos espaços. 🏡

Localizada em vila tranquila e organizada, a casa proporciona mais segurança e privacidade, sem abrir mão da conveniência de estar em Vila Isabel — região completa em comércio, transporte e serviços. Imagine desfrutar de um imóvel pronto para morar, com melhorias já realizadas e excelente aproveitamento interno. 📍

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Características em destaque

Design e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 35% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.000/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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