Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Flamengo, Rio de Janeiro tem 152 m² de área útil e 152 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.250.000. Condomínio: R$ 1.552/mês. IPTU: R$ 458/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 1.552/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 152 m² em Flamengo

3 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga152 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil152 m²

Área total152 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.552/mês

IPTU/anoR$ 458

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO17727

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 152m² no Flamengo.

📍 Excelente oportunidade no coração do Flamengo. Esta cobertura duplex oferece privacidade, silêncio e amplitude em uma das localizações mais convenientes do Rio de Janeiro. Imóvel de fundos, naturalmente ventilado e bem iluminado, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana.

No primeiro pavimento, você encontra sala ampla e arejada, dois quartos sendo uma suíte — o segundo cômodo funciona atualmente como living, mas permite reversão simples para quarto —, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependências completas de empregada com WC. Tudo distribuído de forma prática e confortável.

No segundo pavimento, a cobertura revela seu charme: varanda privativa, sala de estar, suíte, pequena cozinha auxiliar e um mezanino versátil, que amplia as possibilidades de uso do espaço. Imagine esse ambiente como escritório, ateliê ou simplesmente um refúgio pessoal.

O condomínio é bem administrado, com portaria 24h e sistema de vigilância. O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura 🚘 — um diferencial importante na região. A localização dispensa apresentações: a poucos passos de supermercados, farmácias, metrô e de todo o comércio local que torna o Flamengo tão desejado.

Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está 19% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.224/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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