Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Laranjeiras, Rio de Janeiro tem 145 m² de área útil e 145 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 1.450/mês. IPTU: R$ 447/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 1.450/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 145 m² em Laranjeiras

3 quartos (2 suítes)4 banheiros1 vaga145 m²Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil145 m²

Área total145 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros4

Vagas1

CondomínioR$ 1.450/mês

IPTU/anoR$ 447

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19491

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 145m2 em Laranjeiras.

📍 Localizada na prestigiada Rua General Glicério, considerada a rua mais nobre e charmosa do bairro, esta cobertura duplex oferece uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

O imóvel conta com 3 amplos quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros ao total, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Os ambientes são claros, bem distribuídos e pensados para o dia a dia. A cozinha é funcional e espaçosa, com dependência completa de serviço incluindo WC de empregada. Para maior comodidade, o imóvel possui ar-condicionado e 1 vaga de garagem na escritura, além de um box exclusivo para armazenamento.

Imagine desfrutar do equilíbrio perfeito entre privacidade e sofisticação, cercado pelo charme da General Glicério, próximo aos melhores restaurantes, comércio, escolas e toda a praticidade que Laranjeiras oferece. Uma cobertura diferenciada, pronta para conquistar você e sua família.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98m²

Este imóvel está 3% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.966/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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