Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Tijuca, Rio de Janeiro tem 150 m² de área útil e 150 m² de área total.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 800.000. Condomínio: R$ 1.987/mês. IPTU: R$ 961/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 800.000

+ cond. R$ 1.987/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 150 m² na Tijuca

3 quartos2 banheiros1 vaga150 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil150 m²

Área total150 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.987/mês

IPTU/anoR$ 961

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO16391

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos e 150m2 na Tijuca.

📍 Cobertura linear reformada com piso frio em todos os ambientes, terraço amplo e planta funcional que valoriza cada metro quadrado. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro, a Tijuca oferece comércio diversificado, escolas, parques e excelente mobilidade urbana — ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

A parte social conta com sala ampla em dois ambientes, três quartos, banheiro, lavabo, despensa e área de serviço. A dependência completa com WC de empregada garante autonomia e organização no dia a dia. A cobertura ainda dispõe de terraço espaçoso, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, churrascos e confraternizações com a família. 💎

O prédio é bem conservado, com portaria 24h, playground, salão de festas com copa e brinquedos para crianças — tudo pensado para oferecer conforto e segurança. Uma vaga de garagem na escritura completa a estrutura. 🚘

Imagine desfrutar de uma cobertura funcional, reformada e pronta para morar, em um bairro que combina tradição e conveniência urbana. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfoneZeladorAr-condicionadoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.333/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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