Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.158.528
192 m² × R$ 6.034/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 920.000
+ cond. R$ 2.070/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos e 192m2 na Tijuca.
Cobertura duplex rara, localizada na Rua Almirante Cochrane, a poucos passos das estações de metrô São Francisco Xavier e Saens Peña, cercada por supermercados, escolas, restaurantes e todo o comércio que facilita o dia a dia.
No primeiro pavimento, sala ampla em dois ambientes integrada ao varandão, 3 quartos — sendo 1 suíte com acesso à varanda —, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço e um espaço extra revertido em escritório, ideal para home office. Já no segundo pavimento, o imóvel surpreende com sala de apoio, despensa, banheiro social e um amplo terraço com piscina privativa, com excelente espaço para criar uma área de lazer própria.
Imagine receber amigos e família neste terraço, com sol da manhã e vista livre, em um dos endereços mais desejados da Tijuca. O condomínio conta com apenas 2 apartamentos por andar, academia, salão de festas e sistema de câmeras de segurança, além de 2 vagas na escritura.
Uma cobertura pronta para proporcionar qualidade de vida, conforto e exclusividade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.158.528
192 m² × R$ 6.034/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
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+3%
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Mopi (Tijuca)
Escola
1 min
62m · a pé
Hospital Israelita Albert Sabin (Maracanã)
Hospital
8 min
529m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
12 min
796m · a pé
Praça Afonso Pena (Tijuca)
Parque
14 min
905m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
18 min
1,2km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
15 min
5,7km · carro
Rua Almirante Cochrane, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 192 m² na Tijuca
Cód. CO19651