Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Tijuca, Rio de Janeiro tem 212 m² de área útil e 245 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 990.000. Condomínio: R$ 1.330/mês. IPTU: R$ 650/mês.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 990.000

+ cond. R$ 1.330/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 212 m² na Tijuca

4 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas212 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil212 m²

Área total245 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.330/mês

IPTU/mêsR$ 650

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19530

Descrição do imóvel

Excelente Cobertura Duplex próximo ao largo da segunda feira, clara , arejada, cm 212,00m2 , 1º piso: Sala em 02 ambientes , Varandão , vista livre , 03 quartos (um suite) com armários, copa cozinha planejada com armários área de serviço , depandências completas Segundo piso: sala, 01 quarto com armário, banheiro social, Terraço com vistão , churrasqueira Apartamento todo em táboas Corridas , apenas 02 aptos por andar 02 vagas de garagem na escritura , prédio com play, salão de festas .Para quem busca espaço , lazer e conforto , localizada na Conde de Bonfim , acesso a escolas, comércio, transporte , metro, restaurantes, Marque hoje sua visita Aceita imóvel menor de 02 quartos na tijuca como parte de pagamento. Avaliamos seu imóvel

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaTerraçoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.254.828

212 m² × R$ 5.919/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 21% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.

✓Maior bairro residencial da Zona Norte✓Três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira)✓Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca✓Maior densidade de escolas tradicionais da cidade✓Comércio 24h e serviços completos

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