Vendas registradas
97
em 9 meses com dados
R$ 615.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 133m2 na Vargem Pequena.
📍 Localização estratégica na Vargem Pequena, próxima à Estrada dos Bandeirantes e à Estrada Benvindo de Novaes, colocando você a poucos minutos do Américas Shopping e com fácil acesso a opções de lazer, compras e serviços.
Esta cobertura duplex no Condomínio Heaven Residencial foi projetada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, garantindo organização e funcionalidade. O piso em porcelanato percorre os ambientes, trazendo elegância e facilitando a manutenção. A cozinha planejada atende às necessidades de quem aprecia cozinhar, enquanto os 3 banheiros equipados com armários e blindex proporcionam conforto e privacidade. O imóvel conta com ar-condicionado Split, garantindo clima agradável em todas as estações.
A varanda com churrasqueira é perfeita para receber amigos e família, criando momentos especiais ao ar livre. 2 vagas de garagem oferecem espaço e segurança para os veículos. O condomínio disponibiliza piscina, infraestrutura completa e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar. O imóvel aceita pet, financiamento e permuta, além de contar com hidrômetro individual.
Imagine desfrutar de uma cobertura funcional, em condomínio fechado, com a conveniência de estar próximo a tudo que você precisa — essa combinação de praticidade e qualidade de vida torna este imóvel uma excelente oportunidade na Vargem Pequena.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
97
em 9 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.414
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 450 mil
área média 297m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 4.624/m²
Mercado real
R$ 4.414/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vargem Grande (TransOeste)
Metrô
7 min
2,5km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
3,3km · carro
Praia do Recreio
Praia
10 min
3,8km · carro
Shopping Recreio
Shopping
10 min
3,8km · carro
Rua Daniel Barreto dos Santos, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 133 m² em Vargem Pequena
Cód. CO0407