Qual a área útil deste loja?

Este loja em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 28 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste loja?

Venda: R$ 280.000. Condomínio: R$ 1.222/mês. IPTU: R$ 806/ano.

Quais as comodidades deste loja?

O imóvel conta com: Ar-condicionado.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaLoja

R$ 280.000

+ cond. R$ 1.222/mês

Loja à venda, 28 m² na Barra da Tijuca

1 vaga28 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeVenda

Área útil28 m²

Vagas1

CondomínioR$ 1.222/mês

IPTU/anoR$ 806

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1733

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 28m2 na Barra da Tijuca.

📍 Oportunidade no Shopping Città America — Loja comercial estratégica de 28m² + mezanino, com 1 vaga de garagem e localização privilegiada na Barra da Tijuca. O Città está consolidado como um dos principais centros corporativos do bairro, oferecendo mix de serviços variado, segurança e ambiente profissional.

🚇 Acesso e Fluxo — Com BRT na porta e proximidade ao Metrô Jardim Oceânico, a loja garante fluxo constante de clientes e fácil deslocamento para colaboradores. Ideal para diversos segmentos comerciais que buscam visibilidade e conveniência.

💼 Estrutura Completa — Imóvel equipado com ar-condicionado e mezanino, proporcionando versatilidade para organização do espaço. O Shopping Città oferece infraestrutura consolidada, conforto e ambiente corporativo vibrante em um dos pontos mais tradicionais da Barra.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado

Características em destaque

Ar-condicionadoMezaninoAceita financiamentoAlto padrão

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.000/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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