Valor estimado pra este imóvel
R$ 386.097
43 m² × R$ 8.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 140.000
+ cond. R$ 847/mês
LOPES ENJOY VENDE- Sua Nova Sala Comercial no Ponto Nobre da Barra!
Seu negócio merece o melhor! Anuncie seu sucesso no Blue Sky, o endereço comercial de prestígio na Avenida das Américas.
Temos a sala perfeita para você: 43 m² de área útil para você montar seu escritório, consultório ou sede com total conforto e profissionalismo. Um espaço versátil, ideal para quem busca otimização e uma imagem corporativa de alto nível. Diferenciais Que Impulsionam Seu Negócio: Localização Estratégica: No coração comercial da Barra, com fácil acesso e rodeado por shoppings, serviços e transportes.
Condomínio de Referência: O Blue Sky é conhecido pela boa infraestrutura, segurança e excelente perfil corporativo.
Investimento Inteligente: Uma oportunidade rara para investidores ou para empresas que querem consolidar sua marca em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Não perca tempo! Venha prosperar no Blue Sky. Agende sua visita e garanta seu espaço.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 386.097
43 m² × R$ 8.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 64% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
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Sala à venda, 43 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57754