Valor estimado pra este imóvel
R$ 373.799
43 m² × R$ 8.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 140.000
+ cond. R$ 847/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 43m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localização estratégica na Avenida das Américas, no coração comercial da Barra, com fácil acesso e cercada por shoppings, restaurantes e serviços. A região oferece excelente infraestrutura urbana e conectividade, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia.
O Blue Sky é um condomínio de referência no mercado corporativo, reconhecido pela boa infraestrutura, segurança e perfil profissional. A sala conta com 43m² de área útil, ar-condicionado e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para quem deseja montar escritório, consultório ou sede empresarial. O espaço é versátil e permite diferentes configurações, adaptando-se às necessidades do seu negócio.
Aceita financiamento, facilitando a aquisição. Imagine seu negócio em um endereço de prestígio, com toda a praticidade que a Barra da Tijuca oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 373.799
43 m² × R$ 8.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 63% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
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Sala à venda, 43 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57754