Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 44 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 425.000. Condomínio: R$ 896/mês. IPTU: R$ 643/mês.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone, Piso porcelanato, Condomínio fechado.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 425.000

+ cond. R$ 896/mês

Sala à venda, 44 m² na Barra da Tijuca

1 banheiro1 vaga44 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil44 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 896/mês

IPTU/mêsR$ 643

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57806

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY VENDE, Sala comercial com 44 m² de área útil, localizada no condomínio CEO West Office. Situada em prédio simples, possui posição frente/fundos, com vista para a rua, oferecendo boa visibilidade. Conta com 1 vaga de garagem e recebe luz solar pela manhã, criando um ambiente iluminado, agradável e produtivo para o dia a dia. O condomínio dispõe de interfone, portaria e estacionamento para visitantes, garantindo praticidade e segurança. Espaço ideal para empreendedores que buscam funcionalidade, conforto e uma localização estratégica para seus negócios. Siga no insta barralopesenjoy.

Imóvel atualizado 09/06/26.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneAceita financiamento

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 407.704

44 m² × R$ 9.266/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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R$ 11.296/m²

+22%

Este imóvel está 4% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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