Qual a área útil deste sala?

Este sala em Copacabana, Rio de Janeiro tem 44 m² de área útil e 44 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 350.000. Condomínio: R$ 591/mês. IPTU: R$ 3.958/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado.

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 350.000

+ cond. R$ 591/mês

Sala à venda, 44 m² em Copacabana

2 banheiros44 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil44 m²

Área total44 m²

Banheiros2

CondomínioR$ 591/mês

IPTU/anoR$ 3.958

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57070

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 44m2 em Copacabana.

📍 Localização privilegiada em Copacabana, uma das regiões mais valorizadas e conhecidas do Rio de Janeiro. Sala comercial de frente, perfeita para consultórios, escritórios ou atendimento ao público, em um bairro que oferece toda a infraestrutura necessária para receber clientes com conforto e conveniência.

A sala conta com recepção e duas áreas de banheiro, proporcionando privacidade e funcionalidade para o dia a dia profissional. Os ambientes são equipados com armários em madeira maciça, garantindo sofisticação e praticidade no armazenamento. ☀️ Sol da manhã garante iluminação natural agradável durante o expediente.

A região oferece fácil acesso a comércio variado, cafés e serviços, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e deseja atender clientes em um endereço de prestígio. Copacabana é referência internacional, combinando visibilidade, fluxo de pessoas e infraestrutura completa.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado

Características em destaque

Portão eletrônicoAr-condicionadoEscritórioAlto padrãoSol da manhã

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 429.836

44 m² × R$ 9.769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 19% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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