Lopes Enjoy Imóveis
À vendaSala

R$ 190.000

+ cond. R$ 829/mês

Sala à venda, 29 m² em Copacabana

1 banheiro29Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil29 m²
Banheiros1
CondomínioR$ 829/mês
IPTU/anoR$ 361
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57824

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 29m² em Copacabana.

📍 Localização estratégica na Barata Ribeiro, entre Xavier da Silveira e Bolívar, próximo à Estação Cantagalo do Metrô e ao Posto 5 da Praia de Copacabana — um dos endereços comerciais mais movimentados e valorizados do bairro.

A sala é de frente, com sol da manhã, oferecendo ambiente claro e agradável para receber clientes. A distribuição funcional inclui sala de espera, duas salas de atendimento e banheiro social — ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, corretagem ou qualquer atividade que demande praticidade e acessibilidade.

🚇 A proximidade com o metrô garante conveniência para sua equipe e clientes, enquanto a infraestrutura completa de Copacabana oferece bancos, restaurantes e serviços a poucos metros.

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Diferenciais e amenidades

Interfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoTV a caboPróximo ao metrôSol da manhã

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80

Este imóvel está 39% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.552/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Cantagalo

    Metrô

    6 min

    488m · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    11 min

    942m · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    13 min

    1,1km · a pé

  • Praia de Copacabana

    Praia

    14 min

    1,2km · a pé

  • Shopping Rio Sul

    Shopping

    7 min

    2,9km · carro

  • Escola Eleva (Botafogo)

    Escola

    8 min

    2,9km · carro

Localização

Rua Barata Ribeiro, CopacabanaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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