Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 1.000/mês. IPTU: R$ 793/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 550.000

+ cond. R$ 1.000/mês

Sala à venda, 70 m² no Recreio dos Bandeirantes

1 banheiro1 vaga70 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.000/mês

IPTU/anoR$ 793

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57774

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 70m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica no Shopping Las Palmas, um dos empreendimentos comerciais mais consolidados da região, com fácil acesso pela Avenida das Américas e infraestrutura completa ao redor — próximo a grandes condomínios residenciais, centros comerciais e serviços que garantem conveniência para seus clientes.

O imóvel está impecável: ambiente bem iluminado com jogo de luz, banheiro privativo com todas as instalações prontas e 1 vaga de garagem. A sala conta com sacada, oferecendo ventilação natural e um toque de amplitude ao espaço. O prédio dispõe de recepção com entrada controlada, circuito de vigilância, elevadores social e de serviço, além de acessibilidade.

🏢 Ideal para consultórios, startups, escritórios de advocacia ou gestão, agências e profissionais liberais — um espaço versátil e funcional para impulsionar seu negócio no Recreio dos Bandeirantes, região em expansão e com grande potencial comercial.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaLavaboEscritórioAceita financiamentoAlto padrão

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 7.857/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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