Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 54 m² de área útil e 54 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 273.000. Condomínio: R$ 470/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Piso porcelanato.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 273.000

+ cond. R$ 470/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 54 m² em Andaraí

1 quarto2 banheiros54 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil54 m²

Área total54 m²

Quartos1

Banheiros2

CondomínioR$ 470/mês

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15758

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 54m² no Andaraí.

Apartamento térreo totalmente reformado, com planta versátil e acabamentos renovados. A sala ampla e arejada se integra à cozinha no estilo americano, criando um ambiente moderno e funcional. O quarto possui armário embutido, garantindo organização e aproveitamento inteligente do espaço.

O imóvel conta com dois banheiros — um social com box blindex e uma dependência completa de empregada, que pode ser mantida ou integrada ao quarto principal, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. A área de serviço separada preserva a funcionalidade do apartamento.

☀️ Sol da manhã proporciona ambientes claros e agradáveis durante todo o dia. O prédio é recuado, cercado por jardim, com administração eficiente e excelente estado de conservação.

📍 Localização privilegiada no Andaraí, com fácil acesso ao comércio local, transporte público e a poucos minutos do Hospital do Andaraí. Ideal para quem busca conforto, praticidade e possibilidade de personalização em um bairro tradicional e bem localizado da Zona Norte.

💎 Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 5.056/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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Mobilidade