Valor estimado pra este imóvel
R$ 530.140
52 m² × R$ 10.195/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 490.000
+ cond. R$ 1.250/mês
LOPES ENJOY VENDE | APARTAMENTO BARRA SUL
Barra Sul localização privilegiada
Apartamento em andar alto, com planta diferenciada, pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Sala ampla em L, com excelente iluminação natural, piso em porcelanato e ar-condicionado split, proporcionando ambientes modernos e aconchegantes. Lavabo, ideal para receber visitas com mais comodidade.
2 quartos, sendo 1 suíte, com ótimo aproveitamento de espaço. Cozinha americana, integrada à sala, trazendo funcionalidade e um toque contemporâneo ao imóvel. Área de serviço independente. Parte elétrica e hidráulica totalmente novas, oferecendo segurança e tranquilidade ao novo morador.
Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24 horas Piscina Salão de festas Academia Quadra poliesportiva Churrasqueira Bicicletário Mini mercados para total conveniência
Direito à balsa exclusiva para a praia, um diferencial que une conforto e qualidade de vida na Barra. Vaga para visitantes Ideal para morar ou investir!
Agende sua visita e venha se encantar! LOPES ENJOY Realizando sonhos, conectando você ao seu novo lar.
#LopesEnjoy #BarraSul #ApartamentoAVenda #ImóveisDeAltoPadrão #VidaNaBarra #SeuNovoLar #ImobiliáriaRJ
Atualizado em31/08
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 530.140
52 m² × R$ 10.195/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Metrô
10 min
638m · a pé
Praia da Reserva
Praia
23 min
1,4km · a pé
Escola Americana (Barra)
Escola
8 min
3,0km · carro
Américas Shopping
Shopping
9 min
3,4km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
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13 min
5,1km · carro
Hospital Vitória (Barra)
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16 min
6,1km · carro
Avenida Professor Fausto Moreira, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 52 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP18800