Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 101 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.050.000. Condomínio: R$ 1.580/mês. IPTU: R$ 304/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.050.000

+ cond. R$ 1.580/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 101 m² em Botafogo

3 quartos2 banheiros101 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil101 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 1.580/mês

IPTU/anoR$ 304

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11259

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 101m² em Botafogo.

📍 Totalmente reformado e pronto para morar, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. A reforma completa, incluindo parte hidráulica e elétrica, garante tranquilidade e modernidade para você e sua família.

☀️ A sala ampla e iluminada é perfeita para momentos de convivência, enquanto os 3 quartos — sendo 1 suíte — oferecem privacidade e conforto para toda a família. O imóvel é claro, arejado e silencioso, proporcionando um ambiente de descanso e bem-estar. Destaque especial para a vista encantadora da Montanha dos Pasmados, que transforma cada dia em um verdadeiro refúgio urbano, trazendo contato com a natureza sem abrir mão da praticidade da cidade.

🏡 A cozinha com móveis planejados e forno instalado está pronta para o seu dia a dia, enquanto a área de serviço garante funcionalidade. O piso Paviflex traz elegância e conforto a todos os ambientes. O condomínio oferece portaria 24h, garantindo segurança e comodidade.

🚘 Vaga de garagem incluída — um diferencial valioso na região.

Imagine desfrutar da tranquilidade de Botafogo, com fácil acesso a comércio, cultura, transporte e lazer, em um apartamento que une vista verde, reforma completa e praticidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Área de serviçoPortaria 24hReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.396/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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