Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 73 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 871.500. Condomínio: R$ 1.170/mês. IPTU: R$ 228/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 871.500

+ cond. R$ 1.170/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² em Flamengo

2 quartos (1 suíte)1 banheiro1 vaga73 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil73 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.170/mês

IPTU/anoR$ 228

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19944

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 73m2 no Flamengo.

Totalmente reformado e pronto para morar, este apartamento na Rua Senador Vergueiro reúne conforto, praticidade e a melhor localização que o bairro oferece. Com 73m² muito bem distribuídos, o imóvel traz ambientes funcionais e acolhedores, ideais para quem valoriza qualidade de vida no coração da zona sul.

A sala iluminada e arejada convida ao convívio e ao descanso. Os dois quartos garantem privacidade, sendo um deles suíte — solução prática para o dia a dia. A cozinha planejada integra-se a uma área de serviço ventilada, enquanto o banheiro social completa o espaço com funcionalidade e bom acabamento.

O edifício conta com portaria 24h, proporcionando segurança e tranquilidade. A localização é um dos grandes destaques: próximo ao metrô 🚇, cercado por comércio, serviços e toda a infraestrutura do Flamengo — tudo a poucos passos de distância. Imagine resolver a vida sem depender de carro e aproveitar a conveniência urbana todos os dias. 📍

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Características em destaque

Aceita negociaçãoPortaria 24hReformadoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.938/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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