Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
À vendaApartamento
R$ 880.000
+ cond. R$ 1.457/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 74 m² em Flamengo
2 quartos2 banheiros1 vaga74 m²Flamengo, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil74 m²
Área total74 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.457/mês
IPTU/anoR$ 2.489
BairroFlamengo
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20645
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 74m² no Flamengo.
📍 Localização privilegiada a apenas 50 metros do Metrô Flamengo — para quem valoriza praticidade urbana e mobilidade no dia a dia. Este apartamento de 2 quartos oferece conforto, funcionalidade e a conveniência de estar no coração de um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
A sala proporciona um ambiente agradável para convivência. Os 2 quartos frontais são confortáveis e bem iluminados, ideais para descanso e organização. O imóvel conta ainda com banheiro social, cozinha prática, dependência de serviço completa com banheiro e 1 vaga de garagem demarcada — um diferencial importante na região.
O condomínio fechado oferece portaria com horário de funcionamento das 6h às 22h, além de zelador para maior comodidade dos moradores. O entorno reúne farto comércio, serviços variados e excelente rede de transporte público, facilitando sua rotina com tudo ao alcance.
☀️ O apartamento será entregue desocupado e pintado, pronto para você personalizar conforme seu estilo. Imagine desfrutar da tranquilidade do Flamengo com a praticidade do metrô na porta — uma oportunidade para quem busca qualidade de vida e localização estratégica.
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Diferenciais e amenidades
✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoInterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Flamengo
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 11.892/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Flamengo
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão
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