Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 920.000

+ cond. R$ 1.060/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² em Flamengo

3 quartos2 banheiros1 vaga111Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil111 m²
Área total111 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.060/mês
IPTU/mêsR$ 346
BairroFlamengo
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20924

Descrição do imóvel

Este apartamento mobiliado de 111 metros quadrados está localizado no vibrante Rio de Janeiro. Com três quartos, oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma família ou para quem busca mais espaço. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar ou entreter. Além disso, a localização é um dos pontos fortes, pois está próximo a diversos locais de interesse. A estação de metrô Flamengo facilita o deslocamento pela cidade, enquanto o Instituto Fernandes Figueira oferece serviços de saúde nas proximidades. Para aqueles que buscam educação de qualidade, o Centro Universitário IBMR está a uma curta distância. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida por comodidades e serviços, sem abrir mão do conforto e da praticabilidade de um imóvel já mobiliado.

Uma oportunidade única para quem deseja viver com comodidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro.

Características em destaque

O Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Flamengo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.171.827

111 m² × R$ 10.557/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 21% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.

Aterro do Flamengo — maior parque urbano do BrasilVista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de AçúcarMaior concentração de art déco do RioTrês estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete)Acesso direto ao Centro pela Av. Beira-Mar
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Flamengo

    Metrô

    6 min

    472m · a pé

  • FGV (Botafogo)

    Escola

    6 min

    496m · a pé

  • Aterro do Flamengo

    Parque

    9 min

    766m · a pé

  • Praia do Flamengo

    Praia

    12 min

    970m · a pé

  • Pró-Cardíaco (Botafogo)

    Hospital

    13 min

    1,1km · a pé

  • Praia de Botafogo Center

    Shopping

    16 min

    1,3km · a pé

Localização

Rua Senador Vergueiro, FlamengoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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