Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.186.590
111 m² × R$ 10.690/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 920.000
+ cond. R$ 1.060/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 111m2 no Flamengo.
📍 Localizado em um dos bairros mais tradicionais e charmosos do Rio de Janeiro, este apartamento já mobiliado oferece 111m² de área útil perfeitamente distribuídos em 3 quartos amplos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A varanda proporciona um espaço ao ar livre ideal para relaxar ou receber amigos, trazendo ainda mais funcionalidade ao imóvel.
O Flamengo une sofisticação urbana e infraestrutura completa a poucos passos: Estação de Metrô Flamengo para facilitar o deslocamento pela cidade, Instituto Fernandes Figueira para serviços de saúde de qualidade, além do Centro Universitário IBMR nas proximidades. O bairro conta ainda com comércio diversificado, restaurantes, parques e toda a conveniência de viver em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
🏡 Imagine desfrutar do conforto de um imóvel pronto para morar, mobiliado e funcional, em uma localização estratégica que oferece mobilidade, praticidade e qualidade de vida. Este apartamento é ideal para quem busca espaço, conveniência e a experiência de viver no coração do Rio de Janeiro.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.186.590
111 m² × R$ 10.690/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Estudio Qualivida Flamengo
Academia
1 min
24m · a pé
Sady de Gusmão
Transporte
1 min
35m · a pé
Padaria Nápoles
Padaria
1 min
35m · a pé
Ghs
Escola
1 min
80m · a pé
Zona Sul Supermercado
Mercado
2 min
110m · a pé
Drogaria Mabel
Farmácia
2 min
118m · a pé
Rua Senador Vergueiro, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² em Flamengo
Cód. AP20924