Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.171.827
111 m² × R$ 10.557/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 920.000
+ cond. R$ 1.060/mês
Este apartamento mobiliado de 111 metros quadrados está localizado no vibrante Rio de Janeiro. Com três quartos, oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma família ou para quem busca mais espaço. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar ou entreter. Além disso, a localização é um dos pontos fortes, pois está próximo a diversos locais de interesse. A estação de metrô Flamengo facilita o deslocamento pela cidade, enquanto o Instituto Fernandes Figueira oferece serviços de saúde nas proximidades. Para aqueles que buscam educação de qualidade, o Centro Universitário IBMR está a uma curta distância. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida por comodidades e serviços, sem abrir mão do conforto e da praticabilidade de um imóvel já mobiliado.
Uma oportunidade única para quem deseja viver com comodidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.171.827
111 m² × R$ 10.557/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
6 min
472m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
6 min
496m · a pé
Aterro do Flamengo
Parque
9 min
766m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
12 min
970m · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
13 min
1,1km · a pé
Praia de Botafogo Center
Shopping
16 min
1,3km · a pé
Rua Senador Vergueiro, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² em Flamengo
Cód. AP20924