Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.387.514
178 m² × R$ 13.413/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.230.000
+ cond. R$ 2.200/mês
Amplo apartamento na parte alta da Gávea, com 178m², andar alto e posição de frente. Planta circular com sala espaçosa, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte com closet, banheiro social, copa e cozinha com armários.
Conta ainda com 2 dependências e 1 vaga de garagem na escritura. Prédio com portaria 24h, salão de festas e playground.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.387.514
178 m² × R$ 13.413/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 48% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Parque (Gávea)
Escola
2 min
113m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
9 min
572m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4 - obras)
Metrô
13 min
835m · a pé
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
15 min
946m · a pé
Shopping da Gávea
Shopping
22 min
1,4km · a pé
Praia do Leblon
Praia
5 min
1,9km · carro
Rua Marques de São Vicente, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Apartamento com 4 quartos à venda, 178 m² na Gávea
Cód. AP20044