Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 56 m² de área útil e 56 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 300.000. Condomínio: R$ 665/mês. IPTU: R$ 95/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 300.000

+ cond. R$ 665/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 56 m² no Grajaú

1 quarto2 banheiros1 vaga56 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil56 m²

Área total56 m²

Quartos1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 665/mês

IPTU/anoR$ 95

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17558

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 56m² no Grajaú.

📍 Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa, este apartamento oferece a combinação ideal de funcionalidade e conforto para quem busca praticidade no dia a dia. A dependência completa com WC traz versatilidade ao imóvel — pode ser utilizada como segundo quarto, home office ou espaço de trabalho dedicado.

O apartamento conta com sala bem iluminada com piso frio, quarto espaçoso com armário e boa ventilação, cozinha funcional com área de serviço integrada, e dois banheiros (social + dependência). A vaga de garagem na escritura garante comodidade e valorização ao imóvel.

🏊 O condomínio oferece piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, portaria 24h e quadra poliesportiva — lazer e segurança reunidos em um só lugar. A localização privilegiada do Grajaú garante fácil acesso a transporte, comércio e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 5.357/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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