Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 71 m² de área útil e 71 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 300.000. Condomínio: R$ 400/mês. IPTU: R$ 96/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 300.000

+ cond. R$ 400/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² no Grajaú

2 quartos2 banheiros71 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil71 m²

Área total71 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 400/mês

IPTU/anoR$ 96

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19433

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m² no Grajaú.

📍 Localização prática e funcional — o imóvel fica próximo ao comércio local e a todas as facilidades que a região oferece, tornando o dia a dia mais tranquilo e conveniente.

O apartamento conta com sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para você organizar os espaços conforme sua rotina. Os 2 quartos oferecem conforto, com piso em cerâmica no mesmo padrão da sala. O banheiro social possui revestimento em azulejo até o teto e a cozinha segue a mesma linha, acompanhada de área de serviço independente — ideal para quem valoriza praticidade e organização.

O prédio é sem elevador, com apenas um lance leve de escada, o que garante agilidade no acesso. Excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, localização e conforto em um só lugar. ☀️

Aceita financiamento e FGTS — condições facilitadas para sua aquisição.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 11% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.225/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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