Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 81 m² de área útil e 81 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 350.000. Condomínio: R$ 700/mês. IPTU: R$ 97/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 350.000

+ cond. R$ 700/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 81 m² no Grajaú

1 quarto1 banheiro81 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil81 m²

Área total81 m²

Quartos1

Banheiros1

CondomínioR$ 700/mês

IPTU/anoR$ 97

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19555

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 81m² no Grajaú.

Localizado na Praça Edmundo Rego, no coração do Grajaú, este apartamento de 81m² oferece a combinação perfeita entre espaço e localização estratégica. A região conta com comércio completo, fácil acesso a transporte público e presença policial 24h, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

O imóvel possui planta versátil com sala ampla, quarto espaçoso, cozinha funcional e 2 banheiros — um diferencial que traz mais conforto para o dia a dia. A antiga dependência de empregada foi integrada à sala, criando um ambiente maior e adaptável, onde é possível acomodar uma cama de solteiro e armário, ideal para quem busca flexibilidade de uso.

O prédio dispõe de elevador e porteiro em horário comercial, proporcionando comodidade aos moradores. Imagine morar em um apartamento com área generosa, em uma das praças mais tradicionais e bem localizadas do bairro, com toda a infraestrutura urbana ao seu redor. 📍

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Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.321/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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