Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 57 m² de área útil e 57 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 320.000. Condomínio: R$ 736/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 320.000

+ cond. R$ 736/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 57 m² no Grajaú

2 quartos1 banheiro57 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil57 m²

Área total57 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 736/mês

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16261

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 57m2 no Grajaú.

📍 Localizado na Rua Barão de Mesquita, Largo do Verdun, este apartamento oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e localização estratégica. O imóvel é vazio, de frente, claro e arejado, proporcionando ambientes agradáveis e funcionais para o dia a dia.

A distribuição contempla sala ampla, dois quartos, banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço independente. Todo o apartamento possui piso cerâmico, garantindo praticidade na manutenção e durabilidade. O condomínio conta com dois elevadores, salão de festas com churrasqueira, cozinha e banheiro no terraço — infraestrutura completa para momentos de lazer e convivência.

☀️ A região do Grajaú oferece farto comércio nas proximidades: bancos, farmácias, mercados, hortifrúti e restaurantes. O acesso a diversas linhas de transporte é facilitado, conectando você rapidamente a toda a cidade. Uma localização que equilibra tranquilidade residencial e conveniência urbana.

💎 IPTU isento. Documentação em ordem. Aceita FGTS e financiamento bancário. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 5.614/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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