Vendas registradas
168
em 11 meses com dados
R$ 895.000
+ cond. R$ 1.979/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 104m² no Humaitá.
📍 Localizado na região da Engenheiro Marques Porto, próximo à Fonte da Saudade, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da infraestrutura urbana.
O imóvel conta com sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber e conviver, 3 quartos espaçosos — sendo 1 suíte — e 2 banheiros sociais com ventilação natural, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A área de serviço espaçosa complementa a funcionalidade da planta. Andar alto, sol da manhã e vista agradável tornam os ambientes ainda mais acolhedores e iluminados.
O apartamento possui armários planejados nos banheiros e cozinha, além de ar-condicionado split instalado. O prédio oferece portaria 24h, 4 apartamentos por andar e bicicletário. Aceita financiamento e uso de FGTS, facilitando a realização do seu objetivo. Há também a possibilidade de alugar vaga adicional no condomínio.
☀️ Imagine desfrutar de manhãs iluminadas e tardes tranquilas em um bairro arborizado, com excelente rede de serviços, comércio e transporte público ao redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
168
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 11.276
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 938 mil
área média 83m²
Este imóvel está 24% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.606/m²
Mercado real
R$ 11.276/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
17 min
1,4km · a pé
Parque Lage
Parque
4 min
1,6km · carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
5 min
1,9km · carro
Colégio Santo Inácio (Botafogo)
Escola
6 min
2,1km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
6 min
2,2km · carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
2,4km · carro
Rua do Humaitá, Humaitá — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 104 m² em Humaitá
Cód. AP16916