Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 80 m² de área útil e 80 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 2.794/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² no Jardim Oceânico

2 quartos2 banheiros1 vaga80 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil80 m²

Área total80 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 2.794

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16264

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m² no Jardim Oceânico.

📍 Localizado no coração do Jardim Oceânico, uma das regiões mais completas da Barra da Tijuca, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. A poucos passos da praia, do metrô e cercado por restaurantes renomados, mercados e escolas, você terá tudo o que precisa no dia a dia.

O imóvel conta com sala em piso de madeira, proporcionando charme e aconchego, 2 quartos, 1 escritório ideal para home office, 2 banheiros sociais, cozinha revestida em porcelanato já equipada com armários, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem. A varanda complementa a área social, ideal para momentos de relaxamento.

☀️ Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro nobre, com toda a infraestrutura urbana ao alcance e a praticidade de estar próximo às principais vias de acesso da cidade. Um espaço funcional para quem valoriza qualidade de vida e conveniência.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 17.021

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

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R$ 17.021/m²

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Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 16.250/m²

Valor de mercado

R$ 17.021/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Sem dados ITBI suficientes na região — usando apenas similares do nosso portfolio.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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