Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leblon, Rio de Janeiro tem 35 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 114/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 850.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 35 m² no Leblon

1 quarto1 banheiro35 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil35 m²

Quartos1

Banheiros1

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 114

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17125

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 35m² no Leblon.

Studio mobiliado no coração do Leblon, com planta funcional e todos os móveis planejados para ocupação imediata. Ambiente integrado aproveita os 35m² de forma prática, com quarto aconchegante e banheiro completo. O imóvel oferece ar-condicionado e está pronto para morar — basta trazer suas malas.

📍 Localização estratégica a apenas 2 minutos a pé da estação Antero de Quental do metrô, com acesso rápido a toda a Zona Sul. O prédio fica próximo ao Hospital Cotrauma e cercado por áreas verdes como o Parque Tom Jobim, Praça Grécia e Ilha Piraqué, garantindo tranquilidade no dia a dia. A poucos minutos da PUC-Rio, o imóvel é ideal para estudantes, professores ou profissionais que valorizam mobilidade urbana e praticidade.

🌳 Viver no Leblon é desfrutar de uma das regiões mais completas do Rio, com praias, comércio sofisticado, gastronomia de alto nível e transporte eficiente. Imagine a conveniência de ter tudo a poucos passos: supermercados, academias, restaurantes e a orla carioca.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

818

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.833

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,78 mi

área média 122m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 24.286/m²

Mercado real

R$ 21.833/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

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