Valor de mercado (R$/m²)
R$ 10.911
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 1.170.000
+ cond. R$ 1.600/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 120m2 no Leme.
📍 Localização privilegiada a poucos passos da praia, em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro. O Leme oferece toda a infraestrutura urbana ao redor: restaurantes, padarias, farmácias e amplo comércio local.
🏡 O apartamento conta com sala ampla, 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. A planta generosa de 120m² proporciona ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca espaço e funcionalidade.
🚘 Inclui 1 vaga de garagem escriturada e está localizado em prédio com portaria 24h e condomínio bem administrado. O imóvel aceita financiamento e possui documentação regular, proporcionando segurança e tranquilidade na negociação.
Ótima oportunidade para personalizar os ambientes e criar o lar ideal em uma das melhores localizações do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 10.911
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 11.536/m²
206 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
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R$ 9.750/m²
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Este imóvel está 11% abaixo da média
Preço pedido
R$ 9.750/m²
Valor de mercado
R$ 10.911/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Leme é um refúgio sofisticado na Zona Sul carioca, onde a vida pulsa entre a praia de águas calmas e ruas arborizadas que conectam o bairro a Copacabana. Encravado entre o Morro da Babilônia e o Forte do Leme, oferece tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura premium, com comércio refinado, restaurantes conceituais e acesso imediato à orla. Ideal para quem valoriza discrição, mobilidade urbana e vistas privilegiadas do Atlântico.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia Vermelha (Urca)
Praia
9 min
776m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
15 min
1,2km · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
18 min
1,5km · a pé
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
4 min
1,5km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
10 min
3,8km · carro
Rua General Ribeiro da Costa, Leme — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 120 m² em Leme
Cód. AP13607