Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leme, Rio de Janeiro tem 82 m² de área útil e 82 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 1.378/mês. IPTU: R$ 322/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leme, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 1.378/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 82 m² em Leme

3 quartos1 banheiro82 m²Leme, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil82 m²

Área total82 m²

Quartos3

Banheiros1

CondomínioR$ 1.378/mês

IPTU/anoR$ 322

BairroLeme

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18599

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 82m² no Leme.

📍 A apenas 1 quadra da praia do Leme, em rua tranquila e com fácil acesso a todo o comércio local, este apartamento de 82m² oferece localização privilegiada e distribuição funcional dos ambientes. Ideal para quem busca morar próximo ao mar com a praticidade de estar a menos de 5 minutos a pé da orla e de pontos de ônibus.

O imóvel conta com sala em 2 ambientes, 3 quartos amplos, banheiro social completo, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. A planta bem distribuída permite aproveitar cada espaço com conforto e funcionalidade, seja para morar ou personalizar conforme seu estilo de vida.

🌳 A localização é um dos grandes diferenciais: você desfruta da tranquilidade de uma rua residencial com toda a conveniência de estar próximo a farmácias, padarias, supermercados e transporte público. Imagine desfrutar da praia do Leme no seu dia a dia, com a segurança de morar em um dos bairros mais desejados da Zona Sul carioca.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leme

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

206

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.536

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 995 mil

área média 84m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 12.195/m²

Mercado real

R$ 11.536/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leme

Zona Sul · Rio de Janeiro

Leme é um refúgio sofisticado na Zona Sul carioca, onde a vida pulsa entre a praia de águas calmas e ruas arborizadas que conectam o bairro a Copacabana. Encravado entre o Morro da Babilônia e o Forte do Leme, oferece tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura premium, com comércio refinado, restaurantes conceituais e acesso imediato à orla. Ideal para quem valoriza discrição, mobilidade urbana e vistas privilegiadas do Atlântico.

✓Praia protegida com águas claras e calçadão arborizado✓Proximidade com Copacabana e Ipanema em 10 minutos✓Morro da Babilônia: trilhas e natureza preservada✓Apartamentos com vista para o Atlântico e Pão de Açúcar✓Comércio seletivo e gastronomia sofisticada no entorno

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