Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Maracanã, Rio de Janeiro tem 120 m² de área útil e 120 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 630.000. Condomínio: R$ 892/mês. IPTU: R$ 207/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Maracanã, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 630.000

+ cond. R$ 892/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 120 m² no Maracanã

4 quartos2 banheiros1 vaga120 m²Maracanã, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil120 m²

Área total120 m²

Quartos4

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 892/mês

IPTU/anoR$ 207

BairroMaracanã

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP10819

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 120m² no Maracanã.

Imóvel amplo e versátil, com sala em dois ambientes, 4 quartos (três com armários planejados), 2 banheiros sociais com box blindex e copa-cozinha espaçosa com armários. O apartamento passou por reformas inteligentes: a dependência de empregada foi integrada à cozinha, ampliando o espaço gourmet, e o banheiro de serviço foi revertido em dispensa funcional. Pisos em taco de madeira sintecado nos ambientes sociais e azulejo nas áreas molhadas.

📍 Localização estratégica: a poucos passos do Metrô Maracanã, cercado por hospitais, restaurantes, universidades e transporte farto para toda a cidade. Ideal para quem busca praticidade urbana sem abrir mão de espaço e conforto.

🚘 1 vaga de garagem — um diferencial importante na região.

O prédio conta com portaria no horário comercial e elevador. Imóvel que aceita financiamento e está aberto para negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Maracanã

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

254

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.115

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 626 mil

área média 114m²

Este imóvel está 14% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.250/m²

Mercado real

R$ 6.115/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Maracanã

Zona Norte · Rio de Janeiro

Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.

✓Localização estratégica na Zona Norte✓Infraestrutura consolidada e acesso a grandes avenidas✓Imóveis com área de serviço e quarto de empregada✓Variedade de apartamentos, casas e coberturas✓Preços competitivos com financiamento facilitado

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