Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 61 m² de área útil e 61 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 430.000. Condomínio: R$ 796/mês. IPTU: R$ 878/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 430.000

+ cond. R$ 796/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros61 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil61 m²

Área total61 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 796/mês

IPTU/anoR$ 878

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16106

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 61m² na Tijuca.

📍 Localização privilegiada a poucos passos do metrô Afonso Pena — com fácil acesso a supermercados, academias, escolas, bares e restaurantes. Um endereço que une conveniência urbana e tranquilidade residencial.

☀️ O apartamento é amplo, claro e arejado, com sol da manhã e vista para os fundos, garantindo silêncio e conforto. São 2 quartos + dependência completa de empregada (que pode ser facilmente revertida em 3º quarto), além de sala espaçosa — perfeita para receber amigos e familiares. Os ambientes bem distribuídos oferecem funcionalidade no dia a dia, com área de serviço independente e 2 banheiros.

🐾 Aceita pets, ideal para quem busca qualidade de vida em família. O prédio é bem cuidado, com portão eletrônico e portaria em horário comercial. Aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPróximo ao metrôSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 7.049/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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