Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$ 649.000
+ cond. R$ 1.230/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 92m2 na Tijuca.
📍 Localização estratégica entre as estações de metrô Praça Saens Peña e São Francisco Xavier, com todo o comércio, serviços e transporte que a região oferece. Imagine morar em um dos bairros mais completos do Rio, com praticidade urbana e qualidade de vida ao seu alcance.
O imóvel foi modernizado recentemente e apresenta planta funcional, com salão em 2 ambientes ideal para receber, 3 amplos quartos com armários embutidos e cozinha planejada com armários novos. Todos os ambientes são claros, arejados e silenciosos, proporcionando conforto para toda a família. O apartamento conta ainda com lavabo, banheiro social e ampla área de serviço com despensa.
☀️ Andar alto, sol da manhã e vista livre — características que garantem luminosidade natural durante todo o dia. O piso vinílico confere modernidade e praticidade na manutenção. Para maior conforto térmico, o imóvel possui ar-condicionado split nos quartos.
💎 O condomínio oferece portaria 24h e excelente área de lazer: parquinho, quadra de futebol, playground e salão de festas — perfeito para quem tem crianças e valoriza espaços de convivência.
Desfrute da combinação entre localização privilegiada, modernização e estrutura completa. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 7.054/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
7 min
565m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
8 min
635m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
11 min
882m · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
4 min
1,7km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
5 min
2,1km · carro
Praia do Flamengo
Praia
15 min
5,7km · carro
Rua Conde de Bonfim, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 650.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 650.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 650.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 650.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 92 m² na Tijuca
Cód. AP12160