Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 495.000

+ cond. R$ 849/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 89 m² na Tijuca

3 quartos2 banheiros1 vaga89Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil89 m²
Área total89 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 849/mês
IPTU/anoR$ 1.433
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP14653

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 89m² na Tijuca.

📍 Localização privilegiada, colado ao Shopping Tijuca, metrô Saens Peña, praças, mercados, colégios e clubes — tudo a poucos passos de casa. A Tijuca oferece infraestrutura completa para quem valoriza conveniência no dia a dia.

O apartamento conta com salão em dois ambientes, perfeito para criar espaços de convivência integrados. Os três quartos têm armários planejados, proporcionando organização desde o primeiro dia. A cozinha ampla também possui armários, facilitando o armazenamento. Dois banheiros completos atendem bem à rotina familiar, sendo um social com armário embutido. Área de serviço e dependências completam a planta funcional.

🚘 Uma vaga de garagem escriturada garante segurança e praticidade. O condomínio oferece portaria 24h, sistema CFTV, dois elevadores e salão de festas no terraço — ideal para celebrações em família.

💎 Documentação perfeita: aceita financiamento bancário e uso do FGTS, facilitando a realização do seu sonho.

Imagine o conforto de morar em um dos bairros mais completos do Rio, com tudo ao alcance e o aconchego de um apartamento bem distribuído.

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Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSistema CFTVGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.562/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Acesso a áreas verdes e trilhas naturaisComércio vibrante e diversificadoBairro tradicional com forte comunidade familiarInfraestrutura consolidada e transporte público eficienteImóveis variados com opções de preço acessível
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