Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 112 m² de área útil e 112 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 1.794/mês. IPTU: R$ 2.548/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 750.000

+ cond. R$ 1.794/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 112 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas112 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil112 m²

Área total112 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.794/mês

IPTU/anoR$ 2.548

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16616

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 112m² na Tijuca.

Apartamento claro, arejado e com vista livre em uma das localizações mais práticas da Tijuca. A sala ampla em dois ambientes oferece espaço para convivência e integração, conectada a uma varanda espaçosa que recebe sol da manhã ☀️ — perfeita para começar o dia com leveza ou receber amigos com conforto.

São 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet e box blindex, proporcionando privacidade e funcionalidade. O banheiro social é completo, e a cozinha conta com armários planejados, otimizando cada centímetro com praticidade. O imóvel dispõe de dependência completa de empregada, com quarto, banheiro e área de serviço independente — ideal para quem valoriza estrutura e organização do lar.

Duas vagas de garagem escrituradas 🚘 garantem tranquilidade no dia a dia, sem necessidade de disputa por espaço. O condomínio oferece playground, salão de festas com cozinha e banheiros, e sistema de CFTV para maior segurança. Localização estratégica 📍, entre as estações do metrô São Francisco Xavier e Afonso Pena, facilitando o acesso a toda a cidade.

Documentação regular e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSistema CFTVSalão de festasSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 6.696/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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