Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$ 250.000
+ cond. R$ 772/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 62m² em Vila Isabel.
📍 Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados do Rio, este apartamento combina funcionalidade e conforto em uma planta versátil de 62m². Originalmente projetado com 1 quarto, o imóvel foi adaptado para 2 quartos, oferecendo maior aproveitação dos espaços e atendendo às necessidades de quem busca praticidade sem abrir mão de amplitude.
O apartamento conta com sala integrada à sacada, que traz luminosidade natural e ventilação aos ambientes, dois banheiros para maior comodidade no dia a dia, e uma ampla cozinha planejada que se conecta à área de serviço completa. Destaque também para a boa área de circulação, que pode ser utilizada como escritório, cantinho de leitura ou home office — ideal para quem trabalha em casa.
🚘 Vaga de garagem coberta e escriturada — um diferencial cada vez mais valorizado na cidade.
💎 O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: portaria 24h, sistema CFTV, salão de festas com churrasqueira, campo de futebol e playground. Perfeito para famílias que buscam segurança, convivência e qualidade de vida urbana.
🌳 Vila Isabel reúne o melhor do urbano: transporte facilitado, comércio local consolidado, escolas, hospitais e áreas verdes próximas, tudo com o charme e a tranquilidade de um bairro residencial tradicional.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.645
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 362 mil
área média 77m²
Este imóvel está 13% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.032/m²
Mercado real
R$ 4.645/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
11 min
892m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
4 min
1,5km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
6 min
2,2km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
6 min
2,3km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
9 min
3,5km · carro
Rua Visconde de Santa Isabel, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 62 m² em Vila Isabel
Cód. AP19717