Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 71 m² de área útil e 71 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 299.000. Condomínio: R$ 623/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 299.000

+ cond. R$ 623/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² em Vila Isabel

2 quartos2 banheiros71 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil71 m²

Área total71 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 623/mês

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19972

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m² em Vila Isabel.

Se você valoriza amplitude, personalidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma verdadeira oportunidade no coração de Vila Isabel. Com arquitetura clássica e pé-direito duplo, o imóvel preserva o charme dos prédios antigos do bairro, oferecendo cômodos generosos e bem distribuídos que fogem completamente do padrão compacto dos lançamentos atuais.

📍 São 2 quartos confortáveis, 2 salas amplas que permitem criar ambientes distintos — seja para receber, relaxar ou trabalhar de casa —, além de dependência completa com WC de empregada, agregando funcionalidade ao dia a dia. A excelente ventilação e a sensação de espaço proporcionam muito mais liberdade e qualidade de vida.

☀️ Localizado a poucos passos da Boulevard 28 de Setembro, você terá ao redor uma grande variedade de comércios, serviços, mercados e toda a mobilidade que o bairro oferece. Está próximo ao Shopping Boulevard Rio e pode aproveitar a boemia tradicional da região, com seus bares e restaurantes icônicos que fazem de Vila Isabel um dos bairros mais charmosos da Zona Norte.

💎 Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, em um imóvel com caráter, em um dos endereços mais estratégicos da cidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.211/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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