Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.004.787
401 m² × R$ 9.987/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.990.000
+ cond. R$ 1.518/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 401m2 na Barra da Tijuca.
Casa triplex em condomínio fechado com 401m² de sofisticação e planejamento pensado para famílias que valorizam amplitude, privacidade e funcionalidade. Localizada próxima ao Vogue Square, Rio Design, Colégio Britânico e Colégio Faria Brito, esta residência une conveniência urbana e tranquilidade residencial.
No primeiro pavimento, sala ampla e iluminada recebe com elegância, integrada a uma suíte confortável, cozinha prática e lavanderia. O segundo pavimento abriga a suíte master com banheira e closet, além de dois quartos aconchegantes, banheiro social e escritório — perfeito para home office ou momentos de leitura. O terceiro pavimento oferece um sótão amplo, versátil para lazer, armazenamento ou espaço de convivência.
A área de lazer privativa com piscina e churrasqueira transforma encontros e finais de semana em momentos únicos. O condomínio conta com segurança 24h, quadra de saibro, quadra de areia e parquinho infantil, garantindo bem-estar para toda a família. Infraestrutura completa com ar-condicionado, sauna, varanda e 4 vagas de garagem.
Aceita financiamento e FGTS. 💎
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.004.787
401 m² × R$ 9.987/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Santa Mônica Jardins é um condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca que combina segurança, lazer completo e planejamento moderno. Com amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias, oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Aceita pets e proporciona conforto e privacidade em cada detalhe.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Americana (Barra)
Escola
11 min
679m · a pé
BRT Riocentro (TransOeste)
Metrô
6 min
2,3km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
6 min
2,5km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
7 min
2,5km · carro
CasaShopping (Barra)
Shopping
9 min
3,3km · carro
Praia da Reserva
Praia
9 min
3,6km · carro
Rua Mário Milward, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 401 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39715