Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 3.990.000
+ cond. R$ 1.350/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 420m2 na Barra da Tijuca.
Projeto assinado pelo renomado arquiteto Anderson Nobre, esta casa contemporânea de finíssimo acabamento foi construída para o proprietário morar, com projeto luminotécnico e design de interiores completo já pago, com acompanhamento do escritório.
No térreo, sala ampla integrada à cozinha americana com armários planejados e bancadas de lâminas ultracompactas (Dekton), lavabo, 2 suítes — sendo 1 dependência —, e área de serviço com acesso independente pela garagem. No piso superior, 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master espetacular com closet, banheiro com hidromassagem e varandão privativo.
A área gourmet é um verdadeiro convite ao lazer: piscina com prainha e iluminação, churrasqueira com coifa, deck de madeira, teto de lambri, ilha enorme de granito com armários planejados, chuveirão, banheiro externo e gramado pronto para jardim. Acesso independente pela lateral garante total privacidade para seus eventos.
A garagem revestida de madeira, com porta oculta, acomoda de 4 a 6 vagas e amplo jardim frontal completa o conjunto. Entre os diferenciais: porcelanatos e pisos do Casa Shopping, portas laqueadas com caixonetes, rodapés de madeira, preparação para tomada de veículo elétrico, preparação para placa solar e todos os cômodos com pré-instalação para ar-condicionado split. Execução: Engenhar Construtora.
📍 Localizada no condomínio fechado Barra de Itaúna, com arquitetura contemporânea, paisagismo refinado, piscinas, academias, quadras esportivas, áreas de lazer infantil e segurança 24h. O equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade dos melhores serviços da Barra da Tijuca.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 4% abaixo da média
Preço pedido
R$ 9.500/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
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Casa com 5 quartos à venda, 420 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39723