Qual a área útil deste casa?

Este casa em Engenho Novo, Rio de Janeiro tem 107 m² de área útil e 107 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 330.000. IPTU: R$ 1.056/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Área de serviço, Serviço de cozinha.

Localizado em Engenho Novo, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 330.000

Casa com 3 quartos à venda, 107 m² no Engenho Novo

3 quartos2 banheiros1 vaga107 m²Engenho Novo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil107 m²

Área total107 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

IPTU/anoR$ 1.056

BairroEngenho Novo

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39568

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 107m² no Engenho Novo.

🏡 Localizada em vila tranquila e segura com interfone e portão automático, esta casa duplex oferece amplitude, funcionalidade e distribuição inteligente dos ambientes — perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

📍 1º Piso: sala ampla para momentos em família, 2 quartos aconchegantes, cozinha bem ventilada e banheiro social. No 2º Piso, você encontra 1 quarto adicional, banheiro completo, área de serviço espaçosa e salão versátil — ideal para transformar em home office, sala de jogos ou espaço de convivência personalizado conforme sua necessidade.

🚘 Vaga de garagem na porta, rua asfaltada e localização estratégica no Engenho Novo completam os diferenciais deste imóvel. Aceita financiamento e negociação, facilitando a realização do seu novo lar.

Imagine sua família desfrutando do conforto de uma casa com espaços bem distribuídos, segurança e tranquilidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Rua asfaltadaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Engenho Novo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

136

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.955

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 191 mil

área média 65m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 3.084/m²

Mercado real

R$ 2.955/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Engenho Novo

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.

✓Fácil acesso a principais vias de transporte da região✓Proximidade com bairros vizinhos e equipamentos importantes✓Comércio diversificado e serviços consolidados✓Bairro residencial seguro e bem estruturado✓Ótimo custo-benefício para famílias

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