Valor estimado pra este imóvel
R$ 467.792
169 m² × R$ 2.768/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 330.000
+ cond. R$ 583/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 169m2 no Engenho Novo.
Distribuída em quatro pavimentos, esta casa de vila quadriplex é a opção ideal para quem busca amplitude, boa organização dos ambientes e a tranquilidade de morar em um condomínio fechado. Localizada em uma vila ajardinada, com portão eletrônico, portaria e vigia noturno, a casa oferece mais segurança no dia a dia.
No térreo, a garagem para 2 carros também pode se transformar em um agradável espaço para receber família e amigos. Subindo, o segundo pavimento reúne uma sala ampla e iluminada, um quarto espaçoso com estante de madeira e um lavabo com armário sob a pia. Já no terceiro pavimento estão os outros 3 quartos, com piso em tábua corrida, além do banheiro social com box de blindex.
No último pavimento, a cozinha ampla com armários planejados divide espaço com um banheiro completo — com hidromassagem e armários — e uma área externa com chuveirão, além de um ambiente versátil, perfeito para home office ou ateliê. Um charmoso detalhe arquitetônico marca a circulação: a escada de madeira que dá acesso à sala, trazendo personalidade aos ambientes.
Ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e a segurança de morar em uma vila. 🏡 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 467.792
169 m² × R$ 2.768/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 29% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
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Casa com 4 quartos à venda, 169 m² em Engenho Novo
Cód. CA41080