Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.250.800
200 m² × R$ 6.254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 450.000
+ cond. R$ 201/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 200m2 em Jacarepaguá.
Duplex completo em condomínio fechado na Estrada do Rio Grande, próximo ao comércio, transporte, escolas e Transolímpica — localização estratégica para quem valoriza praticidade no dia a dia.
No primeiro pavimento, você encontra um jardim de entrada, sala ampla em dois ambientes, copa cozinha espaçosa, banheiro social com blindex e quarto que pode funcionar como escritório. A área de lazer privativa traz piscina, churrasqueira e forno a lenha — ideal para reunir amigos e família. O subsolo complementa com lavanderia e oficina.
No segundo pavimento, duas suítes com varanda privativa garantem conforto e privacidade. A suíte master conta com closet e banheira, oferecendo um espaço de relaxamento e funcionalidade. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem (2 internas e 1 externa), proporcionando comodidade para toda a família.
Condomínio de rua única com portão eletrônico, trazendo segurança e tranquilidade. O vendedor estuda permuta como parte de pagamento. 📍
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.250.800
200 m² × R$ 6.254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 64% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Oriente Novo
Transporte
1 min
15m · a pé
Topfisio Rio Taquara
Academia
1 min
78m · a pé
RAIA
Farmácia
1 min
86m · a pé
Doceria e Confeitaria Artesanal Doce Vivi Taquara | Bolo Decorado | Bolo Caseiro | Açaiteria | Jacarepaguá
Padaria
3 min
192m · a pé
C S Pontes Pre Escolar
Escola
3 min
199m · a pé
Aviario do Jacaré
Mercado
4 min
237m · a pé
Estrada do Rio Grande, Jacarepaguá — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Casa com 3 quartos à venda, 200 m² em Jacarepaguá
Cód. CA40229